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DOSSIER # placements

immobilier (SCPI) constituent une bonne alternative au fonds en euros. Leur rendement est de trois à quatre fois supérieur pour un risque limité » , ajouteVincent Fournier. En effet, les SCPI d’immobilier d’entreprise, investies en bureaux et commerces, affichent un rendement placement immobilier (Aspim), contre 1,30% pour le fonds en euros. La baisse régulière du rendement de ce dernier plaide pour l’arbitrage d’une fraction des avoirs vers les SCPI. SÉLECTIONNER LES UNITÉS DE COMPTE Mais il est aussi possible de choisir une unité de compte investie sur lesmarchés financiers en actions et en obligations,mais dont le profil de risque est limité. C’est le cas des fonds flexibles, dont la répartition entre actions et obligations est pilotée par le gérant en fonction de la conjoncture. Certains d’entre eux ont carte blanche, puisqu’ils peuvent faire varier leur allocation en actions de 0 à 100%. Dans d’autres cas, lamarge demanœuvre est plus limitée, par exemple au sein d’une fourchette comprise entre 20 et 50%d’actions. Enfin, vous pouvez opter pour des unités de compte intégralement investies en actions. Le choix est large, avec des fonds centrés sur un pays (France, États-Unis, Chine…) ou une zone géographique (zone euro,Asie…), de 4,18%enmoyenne en 2020 d’après l’Association française des sociétés de

Parmi les supports des assurances-vie, les SCPI d’immobilier d’entreprise affichent un rendement trois fois supérieur à celui du fonds en euros.

un secteur (la santé, par exemple) ou un thème (la robotique, l’intelligence artificielle, etc.). À noter, les contrats d’assurance-vie proposent de plus en plus d’unités de compte socialement responsables (ISR), c’est-à-dire intégrant des critères environnementaux, sociaux et de

INVESTIR EN ACTIONS, UNE STRATÉGIE PAYANTE SUR LE LONG TERME

10 % 8 %

Actions

SCPI

6 %

Or

Obligations

4 %

Assurance- vie

2 % 0 %

Inflation

Livret A

Source: Institut de l’épargne immobilière et foncière, performances comparées sur trente ans (1989-2019).

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