Territoire d'entrepreneurs Loire Haute-Loire n°11

© Siméon

sur quelque chose de négatif. Maintenant, nous ne sommes plus dans cette approche.Onest vraiment dans un logement où il fait bon vivre et qui peut se transformer très facilement, et s’adapter aux besoins de chacun. On ne vend pas de l’immobiliermais du bien-être.» Au second semestre 2023, unnouveau chapitre va s’ouvrir avec une autre cible : le grand public. DES LOGEMENTS ÉVOLUTIFS, MODULABLES ETPEU ÉNERGIVORES

soient construits. Cette temporalité voulue a été nécessaire pour analyser et prendre en compte les retours d’expérience utilisateurs afin de peaufiner le concept. «On voulait voir si cela correspondait à une vraie demande. Nous souhaitions comprendre les

CI-DESSUS, UN EXEMPLE DE MAISON DE JULIETTE A MABLY (42).

«Nous avons commencé à construire des maisons à la fois performantes énergiquement et évolutives pour correspondre aux besoins des personnes»

besoins des personnes. » UN CONCEPTÀ360°, AVECAU CENTRE LE RÉSIDENT ET SON ENTOURAGE

Aujourd’hui, après les phases de tests, les constructions vont pouvoir s’enchaîner pro gressivement. «Ce qui n’empêche pas que nous continuons à fortement innover» , stipule Sébastien Cohas. Quant au marché, il s’est peu à peu ouvert, en premier lieu aux personnes en situation de handicap avec LesMaisons de Juliette. «On a compris que le marché était segmenté. Nous sommes une startup immobilière qui a la capacité de s’adapter très rapidement au marché.» Le positionnement du groupe a évolué depuis le départ de l’activité : «On vendait des logements qui évoluaient en fonction d’une pathologie, on projetait une personne

Autre public, autremarque, la troisième du groupe : Siméon pour tous. «Si une personne veut un logement qui soit efficace au niveau énergétique ainsi qu’évolutif et modulable, on pourra aussi le faire à moyen terme.» Ce projet prendra forme à la fin de l’année. Des demandes commencent déjà à affluer et les premiers livrables seront disponibles à l’aube de 2025. Cette expansion du marché va se faire également en diversifiant l’activité. Un autre volet, la rénovation d’habitations, est dans les tuyaux. «À chaque fois que l’on crée une innovation pour du logement neuf, elle peut s’appliquer à l’adaptation de l’existant.» L’activité sera lancée d’ici à 2026.

1,5 M€ de chiffres d’affaires en 2022. 15 logements seront livrés en 2025.

PREMIER SEMESTRE 2023 - #11 - TERRITOIRE D’ENTREPRENEURS LOIRE HAUTE-LOIRE

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