PEPS MARS

NE PAS SE LAISSER DÉBORDER

83

N on, la vie ne s’arrête pas une fois la soixantaine atteinte. Bien au contraire, les seniors multiplient les projets : acqui- sition d’une résidence secondaire pour réunir la famille, nouveau logement mieux adapté au futur grand âge (avec ascenseur ou de plain-pied, douche à l’italienne, etc.), investissement immo- bilier qui enrichit le patrimoine ou aide les enfants… A n de transformer ces désirs en réalité, un coup de pouce nancier est souvent nécessaire. Nombre de Français pensent, à tort, que passé un certain âge, il n’est plus possible d’emprunter. Les banques octroient des prêts aux seniors et le font même de plus en plus fréquem- ment. Chez le courtier La Centrale de financement, par exemple, les 55- 65 ans représentent près de 10 % des dossiers suivis, soit une augmentation de 10 % en deux ans.

notamment – et d’une capacité de rem- boursement non négligeable dans la mesure où le prêt immobilier de leur logement a souvent été totalement remboursé. Ils ont aussi des économies. « Or, à l’heure où les taux de crédit restent faibles, notamment les crédits immobiliers, mieux vaut emprunter que de piocher dans son assurance-vie ou dans d’autres produits d’épargne. Et ce, même si les rendements des placements sont aujourd’hui un peu décevants, car il faut tabler sur de meil- leurs résultats dans les années à venir » , explique Philippe Taboret, directeur général adjoint de la société de cour- tage en prêts Cafpi. Des petits crédits à la consommation comme des crédits immobiliers plus importants sont donc accordés aux seniors à condition qu’ils restent assurables. PAS D’EMPRUNT IMMOBILIER SANS ASSURANCE DE PRÊT En matière de crédit immobilier, c’est l’assurance emprunteur qui risque de poser des di cultés aux candidats les plus âgés. « Avant de se lancer dans unpro- jet d’acquisitionnécessitant un nancement extérieur, la première chose à faire est de

Actifs ou retraités, de plus en plus de seniors recourent au crédit pour nancer leurs projets. Reste un obstacle à franchir : trouver une assurance de prêt pour les crédits immobiliers. Par Chantal Masson

DES ARGUMENTS QUI SÉDUISENT LES BANQUES

Beaucoup de soixantenaires bénéfi- cient d’un pouvoir d’achat confortable et stable – fini le risque de chômage,

Jean-LouisKiehl, président de laFédérationdes associations Crésus

«Attention au surendettement »

L’EXPERT

Dans nos associations de lutte contre le surendettement, partout en France, nous voyons arriver de plus en plus de seniors. Alors qu’ils représentaient 8 % de la population surendettée il y a dix ans, les plus de 65 ans sont aujourd’hui 18 %. Parce que leurs revenus sont stables et qu’ils ne craignent plus le chômage, on leur prête plus

facilement de l’argent. Au nomde la solidarité familiale notamment, ceux-ci n’hésitent pas à prendre des crédits à la consommation à la place de leurs enfants ou petits-enfants, pour les aider. Dans la mesure où en France, il n’y a toujours pas de fichier central des crédits, ils peuvent ainsi multiplier les prêts, petits ou gros, auprès de divers établissements.

WESTEND61 / GETTY IMAGES - PASCAL BASTIEN - DR