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Réaménager l’espace et repenser la décoration Rendre habitables les combles, accroître les volumes en abattant des cloisons ou encore poser du revêtement de sol, toutes ces interventions requièrent vigilance et prudence. Mode d’emploi pour limiter les risques et éviter de fâcheuses malfaçons. 7 AMÉNAGER LES COMBLES PEUT ABÎMER LA STRUCTURE

Les nouvelles cloisons que vous allez installer, la salle de bains ajoutée…créent un poids supplémentaire. « Les solives, ces poutres qui soutiennent le plancher, n’ont pas été conçues pour cela. Si elles ne sont pas suffisamment fortes, le plafond en dessous des combles se fissure, et c’est toute la structure de la maison qui est fragilisée car la charpente, et même les murs, travaille sous le poids », explique Philippe Le Roy, maître d’œuvre. Pour éviter les ennuis, faites intervenir un bureau d’études qui pourra s’assurer de la solidité des solives, et éventuellement suggérer de les renforcer. 8 SUPPRIMER DES CLOISONS EST TOUJOURS RISQUÉ Un professionnel doit repérer les murs porteurs, dessinés en principe en gras sur le plan d’origine du bâtiment (en copropriété, celui-ci est souvent joint au règlement). Ceux-ci produisent un son différent de celui cloison lorsqu’on les frappe avec le doigt. Il n’est pas impossible d’y percer une ouverture, voire de les supprimer, à condition, dans un immeuble, de demander l’accord de la copropriété et de les remplacer par des poutres IPN (des poutrelles métalliques). Ces travaux ne doivent être entrepris que d’après les calculs d’un bureau d’études spécialisé. Et vous devez les confier à un très bon professionnel car l’opération est délicate. En supprimant une poutre porteuse pour créer une baie vitrée dans son appartement au rez-de-chaussée, un propriétaire a fait ainsi

PENSEZ-Y // Si vous devez installer de nouvelles prises de courant, consultez un électricien pour vous assurer que votre tableau électrique peut supporter cette surcharge sans accroître les risques de court-circuit et d’incendie.

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