DFA ETUDIANT CADIF

L’ACTU

LOGEMENT

84 jours C’est le délai médian pour vendre un bien immobilier à Nice. Il est de 41 jours à Paris, 48 à Bordeaux, 79 à Montpellier… Source : MeilleursAgents, 1 er juillet 2018. BAISSE DE LOYER ET D’APL DANS LES HLM Dans le parc social, certains locataires qui respectent des conditions de ressources ont vu leur loyer baisser en juillet (avec un effet rétroactif au 1 er février) enmême temps que leur aide personnalisée au logement (APL). En effet, conformément à la loi de finances pour 2018, lemontant mensuel de leur APL a reculé, à hauteur de 98%, dumontant de la réduction du loyer. pour l’information sur le logement (Anil), d’un couple ayant un enfant à charge, locataire d’un logement social en zone II : son loyer a été réduit de 38,20 euros, et sonAPLde 98%de cemontant, soit 37,43 euros. Son gain s’élève donc à 0,77 euro par mois. Décret n° 2018-505 du 21 juin 2018 (J.O. du 24). > Exemple, selon l’Agence nationale

Loyers : les villes les plus chères

Paris reste la ville où les loyers médians sont les plus élevés (18,40 €/m 2 ) au premier trimestre 2018. Lyon, troisième ville de France, affiche des loyers médians à 11,70 €/m 2 , en raison d’une offre locative relativement abondante.

Loyer médian en euros/m 2

Loyer médian par type de logement

779 € 1 183 € 1 616 € Paris

431 € 545 € 730 € Lille

Paris

18,4€/m 2

1

Studios Deux-pièces Trois-pièces

Nice

15,8 €/m 2

2

Marseille

460 € 600 € 771 € Lyon

12,7 €/m 2

3

Bordeaux 12,6 €/m 2 4

Toulon

397 € 544 € 650 € Grenoble

12,1 €/m 2

5

387 € 500 € 640 € Nantes

Lille

12 €/m 2

6

Lyon

11,7 €/m 2

7

453 € 595 € 710 € Bordeaux

Nantes

11,4€/m 2

8

Grenoble

11,1 €/m 2

9

393 € 556 € 690 € Marseille

408 € 560 € 695 € Toulon

495 € 690 € 900 € Nice

380 € 495 € 630 € Toulouse

Toulouse

11,1 €/m 2

10

Source : Notaire de France

FINI L’ENCADREMENT DES LOYERS DE LA LOI ALUR ! Le 26 juin, la cour administrative d’appel de Paris a rejeté la demande du gouver- nement d’annuler la suspension de ce dispositif à Paris prononcée par le tribunal administratif en novembre 2017. Le 3 juillet, la cour administrative d’appel de Douai, elle aussi, a confirmé son annulation à Lille. Ces décisions ne signifient pas l’enterrement de l’enca- drement des loyers, la future loi Elan devant permettre à chaque commune (et non à toutes les communes d’une même agglomération) de décider pour elle-même de son application.

CARTE : ART PRESSE - ISTOCK / GETTY IMAGES

DOSSIER FAMILIAL 9