DEVENIR PROPRIETAIRE DOSSIER FAMILIAL

DOSSIER # DEVENIR PROPRIéTAIRE

Le parc des Buttes-Chaumont, 25 hectares de verdure au cœur du 19 e arrondissement.

Rétif. Le développement de ce pôle économique attire les promoteurs et les investisseurs, et de nombreux programmes neufs sont en cours. Comptez 7200 €/m 2 près du carrefour des Rigollots. Ce quartier proche du bois de Vincennes attire les familles en quête d’une maison (800000 € pour un pavillon de 120m 2 ). Villejuif (94) Villejuif bénéficie d’ores et déjà d’un atout incontournable puisqu’elle est reliée à Paris par trois stations de métro sur la ligne 7. Mais une petite révolution s’y prépare avec le prolongement de la ligne 14 et l’ouverture de la ligne 15 qui mettront la ville à 26 minutes de La Défense. Encore un bon point pour l’ex-banlieue rouge. « Nous constatons un écart de prix de l’ordre de 25 % entre les biens situés à moins de 5 minutes à pied du métro et les autres », calcule Patrick Hebert chez Laforêt. Les prix devraient donc continuer à s’apprécier aux alentours de la station Louis-Aragon qui sera reliée à la ligne 15 et de la future station Villejuif-Institut Gustave- Roussy. Les familles s’intéressent

déjà au tracé de la nouvelle ligne qui s’arrêtera à la gare de RER et à la mairie où passe la ligne 13. Principalement situées entre la porte de Clignancourt et la rue des Poissonniers, les maisons sont rares et nécessitent un budget minimumde 600000 €.

Fontenay-sous-Bois (94) En bordure du bois de Vincennes et de

Montreuil, Fontenay-sous-Bois s’apprête à consolider sa position de plaque tournante de l’Est parisien. Déjà desservie par deux gares de RER (Fontenay-sous-Bois et Val de Fontenay), la ville sera, à terme, concernée par l’ouverture de la ligne 15 du Grand Paris Express et reliée à la capitale par le prolongement de la ligne 1 avec une station dans le quartier des Rigollots. « Les prix commencent à grimper aux abords des stations », indique Stéphane Rétif chez Guy Hoquet. Autre atout, l’installation de nombreuses entreprises du secteur financier, comme la Société Générale, BNPParibas et Axa Banque, dans le quartier duVal de Fontenay. « C’est la“mini-Défense”de l’Est parisien. L’ex-quartier ouvrier accueille des cadres dans les résidences récentes », témoigne Stéphane

BERTRAND GARDEL/HEMIS.FR - PASCAL SITTLER/REA

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