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CO-SIGNATURE

Panorama des offres immobilières

Marché Clientèle Patrimoniale – Avril 2016

Cartographie des offres immobilières

Sommaire

 Immobilier direct………………………………….p 4 • Acquisition avec avantage fiscal • Autres transactions Ancien / Neuf • Gestion de biens  Immobilier indirect / Pierre papier…………….p 6 • OPCI • SCPI  Assurances et protection……………………….p 7 • Assurances dommages • Télésurveillance  Mapping par besoins client…………………….p 8 • Construire un actif patrimonial • Obtenir un rendement • Optimiser la fiscalité I ili r ir t . Acquis tion avec avantage fiscal • Autres transactions Ancien / Neuf • Gestion de biens I obilier indirect / ierre papier .p 6 • OPCI • SCPI Assurances et protection .p 7 • Assurances dom ages • Télésurveillance • Optimiser la fiscalité Obtenir un rendement Construire un actif patrimonial Mapping par besoins client .p 8

ggg

 Fiches techniques et contact……p 12  Fiches techniques et contact…… ……...p 12

2

Marché de la Clientèle patrimoniale – Crédit Agricole S.A. – Cartographie Avril 2016

Cartographie des offres immobilières

Guide de lecture

Découvrez le panorama des offres immobilières de la clientèle patrimoniales classées par univers de besoin et par familles de produits.

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Marché de la Clientèle patrimoniale – Crédit Agricole S.A. – Cartographie Avril 2016

Immobilier Direct - Acquisition avec avantage fiscal

*

Expertise du Conseiller

ISF IR

C P C G P C C

ISF IR IR

IR

IR

de propriété (ULS ** ) ISF IR

Malraux

historique

Monument

Pinel Pinel Outremer IR IR

LMNP ……

LMP …….

Location meublée amortissement

IR

Démembrement temporaire

Déficit foncier

Investissement locatif ancien ou neuf

Location meublée (Censi Bouvard)

**ULS: Usufruit Locatif Social

Complexité du besoin client

* : Les CC, CGP et CP recommandent les clients aux structures de transaction immobilière du Groupe (Loi Hoguet)

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Marché de la Clientèle patrimoniale – Crédit Agricole S.A. – Cartographie Avril 2016

Immobilier Direct - Autres transactions Ancien / Neuf et Gestion de biens

*

Expertise du Conseiller

Ingénierie Immobilière Paris

C P C G P C C

Garantie Locative

Square box Gestion locative

Square Box Acheteur

Square box Vendeur

Autres transactions

Gestion de biens

* : Les CC, CGP et CP recommandent les clients aux structures de transaction immobilière du Groupe (Loi Hoguet)

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Marché de la Clientèle patrimoniale – Crédit Agricole S.A. – Cartographie Avril 2016

Immobilier Indirect / Pierre papier (avec ou sans avantage fiscal)

Expertise du Conseiller

ISF IR

C P C G P C C

variable EDISSIMMO (CTO et UC * )

EDISSIMMO

OPCI PREMOPCIMMO (CTO et UC * )

Vente Nue-Propriété

IR

IR

SCPI PINEL

UCO – Solutions Obligataires CA OBLI IMMO (CTO et UC)

SCPI DEFI FONCIER 2

GEMMEO (Commerces) (CTO)

SCPI diversifiée de rendement à capital

(Fenêtres de commercialisation)

SCPI diversifiée de rendement à capital variable

* retrouvez les supports Pierre Papier par contrat d’assurance-vie dans l’outil CentrissImmo

Complexité du besoin client

 Cliquez ici pour retrouver les infos sur les autres offres « pierre papier »

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Marché de la Clientèle patrimoniale – Crédit Agricole S.A. – Cartographie Avril 2016

Assurances et protection

Classique

Spécifique

Les offres Habitation

Grandes Demeures

Multirisque immeuble

Belles demeures

Forêts

Habitation Propriétaire Non occupant (PNO)

Dommages

Assurances

Garantie locative

La détection intrusion Haut de gamme

NEXPERIENCE

La Vidéoprotection

Télésurveillance

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Marché de la Clientèle patrimoniale – Crédit Agricole S.A. – Cartographie Avril 2016

Gammes Immobilier direct et Immobilier indirect

1 Construire un actif patrimonial

2 Obtenir un rendement

3 Optimiser la fiscalité

Expertise du Conseiller

Expertise du Conseiller

Expertise du Conseiller

Immobilier direct

Immobilier direct

Immobilier direct

Immobilier indirect

Immobilier indirect

Immobilier indirect

Complexité du besoin client

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Marché de la Clientèle patrimoniale – Crédit Agricole S.A. – Cartographie Avril 2016

1 – Construire un actif patrimonial

Expertise du Conseiller

Expertise du Conseiller

EDISSIMMO Vente Nue-Propriété

Monument historique

IR

ISF

IR

ISF

Malraux

SCPI DEFI FONCIER 2

IR

IR

Démembrement temporaire de propriété (ULS) ISF IR

SCPI PINEL

IR

SCPI diversifiée de rendement à capital variable Gemmeo (Commerces) (CTO)

SCPI diversifiée de rendement à capital variable Edissimmo (CTO et UC)

Ingénierie Immobilière Paris

OPCI PremOpcimmo (CTO et UC)

Square Box Acheteur

Square box Vendeur

UCO – Solutions Obligataires CA OBLIG IMMO (CTO et UC) Fenêtres de commercialisation

Immobilier direct

Immobilier indirect

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Marché de la Clientèle patrimoniale – Crédit Agricole S.A. – Cartographie Avril 2016

2 – Obtenir un rendement

Expertise du Conseiller

Expertise du Conseiller

Location meublée amortissement LMNP IR

SCPI diversifiée de rendement à capital variable

SCPI diversifiée de rendement à capital variable

LMP

ISF

IR

Gemmeo (Commerces) (CTO)

Edissimmo (CTO et UC)

Déficit foncier Investissement locatif ancien ou neuf

IR

Ingénierie Immobilière Paris

OPCI PremOpcimmo (CTO et UC)

Square Box Acheteur

Square box Vendeur

Immobilier indirect

Immobilier direct

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Marché de la Clientèle patrimoniale – Crédit Agricole S.A. – Cartographie Avril 2016

3 – Optimiser la fiscalité

Expertise du Conseiller

Expertise du Conseiller

Monument historique

EDISSIMMO Vente Nue-Propriété

Malraux

IR

IR

ISF

IR

ISF

Démembrement temporaire de Propriété (ULS)

SCPI DEFI FONCIER 2

IR

IR

ISF

Pinel

Pinel Outremer

SCPI PINEL

IR

IR

IR

Déficit foncier Investissement locatif ancien ou neuf

IR

Immobilier direct

Immobilier indirect

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Marché de la Clientèle patrimoniale – Crédit Agricole S.A. – Cartographie Avril 2016

Fiches techniques et contact

Fiches techniques

ggg Retrouvez les fiches techniques par filiale dans l’outil CentrissImmo

Contact

Alexandre NOISEAU

Pôle Développement, Client et Innovation Direction Agriculture, Agroalimentaire et Marchés Spécialisés Responsable Marketing Offre Marché de la Clientèle patrimoniale Tél +33 (0)1 43 23 01 32 – Mobile +33 (0)6 20 03 01 45

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Marché de la Clientèle patrimoniale – Crédit Agricole S.A. – Cartographie Avril 2016

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