Territoire d'entrepreneurs Loire Haute-Loire n°11

LA TRIBUNE DU CRÉDIT AGRICOLE LOIRE HAUTE-LOIRE

IMMOBILIER ETFONCIERD’ENTREPRISE

JACQUES DONNAY

Couvrir toute la chaîne devaleur de l’immobilier

La Caisse régionale du Crédit Agricole Loire Haute-Loire entend devenir un acteur de référence du marché immobilier sur son territoire à l’horizon 2030. Pour atteindre cet objectif, elle propose d’ores et déjà un service et un accompagnement global à ses clients.

© CA LHL

«Square Habitat, filiale à 100% du Crédit Agricole, assure les trois métiers de l’im mobilier : transaction dans l’ancien, gestion locative, vente de programmes neufs. En nous positionnant ainsi, nous créons du lien entre tous les intervenants dumarché et sur toute la chaîne de valeur. Comme nos équipes connaissent parfaitement le terrain, elles peuvent en effet aider les pro moteurs à commercialiser leurs pro grammes. Nous rassurons donc à la fois les professionnels, en les accompagnant concrètement dans la mise en œuvre de leurmétier, et les particuliers, en labellisant les promoteurs et les programmes qu’ils développent. Nous accompagnons égale ment les professionnels dans la gestion locative de leurs biens, en assurant la recherche des locataires et les visites des appartements, l’encaissement des loyers, ou encore la gestion des contentieux. » Gabriel Largeron, DIRECTEUR COMMERCIAL DE SQUARE HABITAT ET RESPONSABLE FILIÈRE IMMOBILIÈRE AU CRÉDIT AGRICOLE LOIRE HAUTE-LOIRE

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Cédric Rolland, RESPONSABLE INVESTISSEMENT ET GESTION IMMOBILIÈRE FONCIÈRE DU CRÉDIT AGRICOLE LOIRE HAUTE-LOIRE

Stéphanie Daviot, RESPONSABLE ACCOMPAGNEMENT PROMOTION IMMOBILIÈRE DU CRÉDIT AGRICOLE LOIRE HAUTE-LOIRE

«Qu’ils soient marchands de biens, pro moteurs, lotisseurs, ou grands investis seurs, nous accompagnons nos clients dans le montage et le financement de leurs opérations. Les programmes que nous accompagnons sont généralement dédiés au résidentiel, mais ils peuvent aussi intégrer du commerce, du tertiaire, des locaux d’activité… C’est un métier d’expertise que nous exerçons en propo sant aux professionnels une véritable démarche d’analyse de leurs projets. Nous sommes en mesure de les conseiller sur le montage de l’opération, mais aussi sur la pertinence de la localisation du foncier, ou encore sur la nature des produits à proposer pour être en phase avec la demande. Nous sommes en permanence dans l’échange avec les professionnels, car nous voulons jouer pleinement notre rôle de partenaire. »

«SAS LHL Immobilier, filiale à 100 % de la Caisse régionale, a pour objectif de constituer unpatrimoine immobilier de rapport. L’ambi tion de cette filiale est d’être utile au territoire et à l’ensemble de ses habitants, notamment auprès des étudiants et des séniors dans leurs problématiques liées au logement. SAS LHL Immobilier est dotée d’une enveloppe de 100M€ pour réaliser des acquisitions (neuf ou ancien) à horizon cinq ans.La foncière aura signé d’ici fin juin 2023 une vente en l’état futur d’achè vement (VEFA) avec les promoteursNoaho et Spirit, portant sur un immeublede 28 logements qui s’inscrit dans unprojet global de construc tion de sept immeubles (deux destinés à l’ac cessionà la propriété, deuxpour une résidence sénior, deux pour des bailleurs sociaux et un pour SASLHL Immobilier avec le concours de Square Habitat pour la gestion locative des biens). Grâce à cette action, c’est tout un quar tier de Roanne qui sera redynamisé. Et grâce auxdifférents partenaires, nous participons au rayonnement de la ville et au développement de l’attractivité du territoire.»

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TERRITOIRE D’ENTREPRENEURS LOIRE HAUTE-LOIRE - #11 - PREMIER SEMESTRE 2023 ’