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MA TRIBU À MOI/ UNE PLUS GRANDE MAISON !

pousser La famille s’agrandit

Au moins 1 000€ le mètre carré, c’est le budget à calculer pour une extension.

Avec la naissance du petit dernier, notre espace intérieur nous semble plus réduit… Un expert* en urbanisme nous dit comment on peut créer de nouvelles pièces. les murs? comment

C’est l’espace supplémentaire souhaité lorsque l’on agrandit son logement. L’arrivée d’un bébé est un bon prétexte au démarrage des travaux. 40 à 45 m 2

L’AVIS DE L’EXPERT

« Depuis la loi ALUR, les règles d’urbanisme concernant la surélévation d’immeubles se sont assouplies et les projets se multiplient! »

Des règles à respecter « Chaque commune possède un Plan Local d’Urbanisme (PLU) consultable en mairie. C’est lui qui fixe les règles des extensions et des constructions; la situation, la hauteur, les matériaux. Une fois ce document consulté, on fait une étude de faisabilité avec des professionnels du BTP. Pour une surélévation, cet audit établira s’il faut renforcer la structure », indique l’expert. Jusqu’à 40 m2 d’extension, pas besoin d'un permis de construire. Mais il faudra se tourner vers la mairie pour effectuer une demande préalable de travaux. Il y a un mois d’attente pour la réponse. On laisse l’architecte se charger d’effectuer toutes ces démarches et optimiser votre projet!

Les constructions mitoyennes ou les surélévations de

Miser sur des espaces inoccupés Si on possède une cave… « On peut lui apporter une source de lumière via des vasistas, en créant un puits de lumière, une cour anglaise ou en aménageant son jardin en terrasse ou gradins. » Si on dispose de combles… « A partir de 1,80 m de hauteur, on peut modifier supplémentaire. Parfois il faut rehausser la toiture pour obtenir le volume souhaité. Mais c’est plus cher. » Si on a une belle hauteur sous plafonds… « Dès 4,50 m, on peut envisager la création d’une mezzanine et donc d’une chambre, avec ou sans salle de bains, d’un salon… » leur isolation et créer un bel espace de vie

logements font partie des types d’extensions les plus répandues. Adrien Sabbah *ARCHITECTE fondateur du cabinet Arkeprojet à Marseille

« J'ai pu doubler ma superficie ! »

« Lorsque je suis devenu grand-père, j’ai dû repenser mon logement pour accueillir mes petits-enfants! Mon terrain me permettait de doubler ma superficie. J’ai choisi de créer un espace de vie supplémentaire en harmonie avec la structure existante, de type provençale. »

MTREASURE/ISTOCK

BENOÎT TAFFIN 62 ans

ROMYDUCOULOMBIER

100 PARENTS Mai 2020