ICI LCL AVRIL

LOGEMENT

L'accès au crédit immobilier se durcit > Le nombre de prêts immobiliers a bondi de 9,8 % en 2019. Malgré des prix très hauts, notamment dans les grandes villes, la demande reste soutenue et des primoaccédants profitent de taux d’intérêt historiquement bas. Conséquence, la durée moyenne d’emprunt s’est encore allongée, s’établissant à 21 ans et 6mois, et 40%des prêts ont été signés sur 25 ans, selon une étude deMeilleurtaux.com. Pour éviter tout risque d’emballement et protéger les emprunteurs du surendettement, le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) a recommandé aux banques d’être plus exigeantes et d’accorder moins de crédits remboursables sur 25 ans. Elles sont aussi invitées à ne plus prêter au-delà de 33%d’endettement, c’est-à-dire que le montant du remboursement du crédit ne doit pas excéder le tiers du revenu net de l’emprunteur.

4 millions C’est le nombre de personnes qui habitent dans un logement de très mauvaise qualité, surpeuplé, ou qui n’ont pas de domicile fixe. Source: Fondation Abbé Pierre, 24 e édition du rapport sur l’état du mal-logement en France en 2019. lemontant de la taxe foncière vamécaniquement flamber. Le gouvernement veut éviter toute hausse brutale, la taxe foncière, mais ce sont les communes qui décident . À suivre, donc. > Le montant de la taxe foncière risque d’exploser en 2026. Pourquoi? La taxe foncière (comme la taxe d’habitation) est calculée sur la base des conditions dumarché locatif de… 1970! En résulte aujourd’hui qu’on paie parfois plus cher à Nevers (dans la Nièvre) que dans le 16 e arrondissement de Paris. En réponse à une demande des élus locaux, cette base de calcul va êtremise à jour. Conséquence, VERS UNE FLAMBÉE DE LATAXE FONCIÈRE?

LE CHÈQUE ÉNERGIE ARRIVE > D’ici à la fin du mois, les ménages éligibles à ce dispositif sous conditions de ressources recevront leur chèque énergie. Depuis 2018, il aide les foyers sur tout le territoire national à rénover leurs dispositifs énergétiques ou tout simplement à payer leurs factures (gaz, électricité, fioul). Pour le recevoir, vous n’avez rien à faire : il vous est adressé automatiquement si vous y avez droit. À titre indicatif, un couple avec deux enfants gagnant moins de 11760 euros par an a droit à un chèque énergie de 277 euros. Bon à savoir: votre chèque énergie est utilisable jusqu’au 31mars 2021. Pensez à l’envoyer à votre compagnie d’énergie sans attendre votre prochaine facture.

WITTHAYA PRASONGSIN/GETTY IMAGES - PASCALE GUERET/ISTOCK

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