I COMME INFO spécial IMMOBILIER

DOSSIER # DEVENIR PROPRIÉTAIRE

ou des problèmes d’allergie exister à cause de la végétation ou d’un air chargé en produits de traitement dus à l’agriculture intensive. » LES COÛTS CACHÉS D’UNE VIE PLUS AÉRÉE «La stratégie de l’exil ne doit pas simplement résider dans l’idée d’un foncier moins cher ou d’une maison plus grande, poursuit-il. Les installations réussies découlent également de la manière de s’ancrer professionnellement. On décide du territoire en fonction. » L’emploi peut être le fruit d’une mutation,

«Ces lieux d’activités permettent de recréer des dynamiques là où il n’y avait plus un seul bureau» , note le directeur des Localos. Jean Viard renchérit: «Ils facilitent aussi le dialogue entre résidents d’un même territoire. De plus en plus de collectivités soutiennent ces initiatives.» Côté finances, en arrivant à la campagne, les Parisiens font le grand écart entre Paris et ses appartements à 10000 euros le m² et une maison avec jardin, dix fois moins chère à surface équivalente. «Vendre un deux-pièces pour acheter une belle maison dans la Nièvre à deux heures de train donne un sentiment de richesse» , sourit Henry Buzy-Cazaux, président de l’IMSI (Institut dumanagement

d’un recrutement classique ou d’une création d’entreprise. Il peut aussi s’appuyer sur le télétravail qui a explosé depuis la crise sanitaire. Une partie des citadins cherche aujourd’hui à quitter la ville sans renoncer à son job, comme les quatre « freelanceurs» initiateurs de la Cocotière, un espace de coworking à Eymoutiers (87), commune de 2000 habitants.

2,4% C’est l’inflation immo en zones rurales en cinq ans, contre 11,4% dans les grandes villes.

des services immobiliers). À savoir: l’offre locative de maisons est plus importante

dans les bourgs qu’à la campagne. Mais si le prix du foncier garantit quelques économies, il faut toujours prendre en compte d’autres types de dépenses. La plupart du temps, une maison individuelle augmente les frais

Source : baromètre de MeilleursAgents.

de chauffage, d’eau, les impôts locaux et taxe d’ordures ménagères. Il faut prévoir les coûts d’entretien du jardin et de la maison. Autre point important: à la campagne, on se déplace beaucoup en voiture. «Quand on rend visite à un voisin, ça peut prendre 15 à 20 minutes même s’il habite le village d’à côté» , relate Arthur A. (voir page suivante). Même constat pour Fabienne C. (voir son témoignage) : «Les déplacements, c’est pénible et coûteux ! Comme nos enfants sont autonomes, car les collectivités organisent leurs déplacements, on a lâché notre seconde voiture pour le stop et le covoiturage. » MER, MONTAGNE, PATRIMOINE, ZOOM SUR L’IMMOBILIER «Que ce soit en Normandie, en Pays d’Ouche ou dans l’Orne, on profite des services à prix abordables, propose Henry Buzy-Cazaux. Même chose autour de Dreux ou d’Orléans. Le Béarn offre des prix accessibles. Dans la Somme, le Pas-de-Calais, le Nord ou l’Aube, il y a une qualité de vie évidente. Concernant le Massif central, les territoires merveilleux

LA CAMPAGNE, OUI ! MAIS AVEC MOBILE ET INTERNET Les objectifs de l’État sont ambitieux. Généralisation d’une couverture mobile 4G en 2020, accès de tous au très haut débit en 2022 et fibre optique jusqu’à l’abonné (FttH) partout en France d’ici 2025 ! En attendant, des collectivités s’activent pour offrir des débits de qualité: «Avec l’objectif de faire venir une nouvelle population et d’éviter l’enclavement, argumente Jean-Antoine Moins, vice-président en charge du numérique au département du Cantal. En 2022, la fibre optique jusqu’à l’abonné concernera 92%des locaux, y compris les bâtiments agricoles. Comme il n’est pas encore possible de couvrir tout le territoire, on mise sur l’ADSL fixe performante (70Mbit/s) ou la 4G fixe si les débits théoriques valent ceux de la fibre.» Autre solution, le satellite. «Le débit s’est amélioré, c’est un palliatif en attendant mieux.» Beaucoup de départements aident à l’installation de cet équipement. «Côté téléphonie, on profite du new deal mobile lancé par l’État pour financer des relais téléphoniques dans les zones blanches.»

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