Guide_investissement_locatif_halte_aux_idees_recues_mai_2015

IDÉE REÇUE N° 3 Trouver un bon locataire, c’est de la loterie !

Dénicher le candidat idéal demande un minimum de savoir-faire. La loi Alur définit strictement la liste des documents à demander au candidat locataire.

Demandez le pedigree du locataire

Pour vous assurer de l’identité et de la solvabilité du locataire (le loyer doit représenter un tiers maximum du revenu mensuel), vous pouvez demander au candidat locataire et à la personne qui se porte caution :

le contrat de travail

les trois derniers bulletins de salaire

le livret de famille

le dernier avis d’imposition

la carte d’identité

les dernières quittances de loyer

le relevé d’identité bancaire

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