GUIDE-ECO_RENOVATION_extrait

Je démarre les travaux

Isolation, chauffage, matériaux : je fais les bons choix

J’anticipe le financement de mes travaux

Je définis mon projet d’éco rénovation

Pourquoi choisir une rénovation globale

Étaler les travaux dans le temps est peu efficace pour améliorer la performance énergétique d’un bien mal isolé. La solution ? Une rénovation globale, un chantier ambitieux mais aux gains énergétiques réels. C hanger la chaudière une année, poser des doubles vitrages une autre… L’essentiel des rénova

La réussite du chantier se joue dans la coordination des corps de métier afin d’effectuer les travaux dans le bon ordre, de traiter les interfaces (les points de jonction assurant l’étanchéité à l’air et la continuité de l’isolation) et les inte ractions entre les postes (bon dimen sionnement, notamment). Beaucoup de ménages installent des pompes à chaleur dans des maisons mal isolées. Or, très souvent dans ce type de bien, l’appareil fonctionne mal ou surconsomme et si par la suite, des travaux d’isolation sont réalisés, il sera surdimensionné et aura une durée de vie bien plus courte. Des factures de chauffage divisées par 4 à 8 Un chantier ambitieux, donc, mais aux gains énergétiques réels. Après travaux, le logement atteint l’étiquette A ou B sur le DPE, soit le niveau bâtiment basse consommation (BBC) qui correspond à une consommation d’énergie primaire maximale de 80 kWh/m2/an. Une réno vation performante permet de diviser les factures de chauffage par 4 à 8, d’augmen ter la valeur patrimoniale de son bien, de gagner en confort de vie aussi bien en été qu’en hiver et d’améliorer la qualité de l’air. Sans oublier l’aspect écologique : une maison bien rénovée émet moins de gaz à effet de serre.

tions énergétiques actuelles des Fran çais sont des travaux simples. Or, ces « mono-gestes » sont insuffisants pour transformer une passoire thermique – logement très énergivore, noté F ou G sur le diagnostic de performance éner gétique (DPE) – en un habitat économe. Selon l’Agence de la transition écologique (Ademe), 75 % des travaux de rénovation énergétique en maisons individuelles réalisés entre 2016 et 2017 n’ont pas permis de changer de classe de DPE. Pire, juxtaposer les travaux peut gé nérer des pathologies sur le bâti. Par exemple, lorsqu’on traite mal les conti nuités d’isolation entre les murs et la toiture, ou entre les murs et les fenêtres, cela peut entraîner l’apparition de moi sissures. Traiter 6 postes de travaux La solution pour éviter ces problèmes et gagner plusieurs lettres au DPE ? Réali ser une rénovation énergétique perfor mante. Cela consiste à traiter 6 postes de travaux en 2 ou 3 étapes au maximum : l’isolation des murs, de la toiture et du sol, le remplacement des fenêtres et des portes, la ventilation et enfin, le système de chauffage.

+50,8 % C’est le gain énergétique moyen pour une rénova tion globale. Source : Agence nationale de l’habitat (Anah), 2023

Mon projet d’écorénovation– Pas à pas

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