DF ACHAT D UNE VOITURE CADIF

LA SITUATION INITIALE

JACQUES, 72 ANS, ET VIVIANE, 69 ANS Mariés sans contrat de mariage (communauté réduite aux acquêts), un fils, Luc Résidence principale à Dijon 240000 € Appartement locatif à Rennes 180000 € Liquidités 80000 €

LES SOLUTIONS ENVISAGEABLES SOLUTION 1

SOLUTION 2

SOLUTION 3

Conserver l’appartement loué en pleine propriété

Donner à Luc l’appartement en pleine propriété

Ne donner à Luc que la nue-propriété de l’appartement

–

0 €

0 €

Droits de donation

Abattement sur droits de succession restant pour chaque parent décédé dans les 15 ans suivant la donation Droits de succession pour Luc si le survivant décide de conserver la totalité de l’héritage en usufruit Droits de succession pour Luc si le survivant décide de conserver un quart de l’héritage en pleine propriété

100000 € puis 100000 €

10000 € puis 10000 €

46000 € puis 37000 €

46800 € (18600 € au 1 er décès puis 28200 € au2 e ) 56400 € (20200 € puis 36200 €)

34200 € (13200 € au 1 er décès puis 21000 € au2 e )

41400 € (13200 € au 1 er décès puis 28200€au2 e ) 56400 € (15700 € puis 40700 €)

43800 € (14800 € puis 29000 €)

DOSSIER FAMILIAL 33