DEVENIR PROPRIETAIRE DOSSIER FAMILIAL

DOSSIER # DEVENIR PROPRIéTAIRE

Avignon

Villeneuve- lès-Avignon 2 470€/ m 2 + 2,0% - 2,0% 304 000€

E nAvignon, les prix sont restés centre historique de la ville reste recherché par les amoureux des vieilles pierres, pour y loger ou investir » , constate Jérémy Jean d’Orpi Avignon Provence. UnT2 de 25m² dans le quartier de la Dans la Cité des papes où il est bien plus avantageux de devenir propriétaire que de rester locataire, les quartiers résidentiels ont la cote. raisonnables: 1940 euros/m 2 en 2018, d’après les Notaires de France. « Le

PALAIS DES PAPES UNIVERSITÉ

CIMETIÈRE ST-VÉRAN

LYCÉE

GARE

Morières- lès-Avignon N.C. N.C. - 0,8% 226 200€

Avignon 176 000€ 1 870€/ m 2 - 4,9% - 9,0%

synagogue s’est arraché en trois jours pour 60500€. Les demandes affluent tout autant dans les quartiers résidentiels extramuros proches des remparts pour leurs biens avec espaces extérieurs et parking privatif. « Comptez 1800€/m² environ autour des avenues des Sources et de l’Arrousaire pour une vie de

Maisons

Appartements

Évolution 5 ans Prixmédian

Prixmédian

Évolution 5 ans

Pour 180000€ environ, vous pouvez viser un pavillon avec jardin en vous éloignant de l’hyper-

INDICATEURS IMMOBILIERS GLOBAUX Prix médian des maisons dans l’ancien

2 240 €/m 2

Prix médian pour un 2-pièces dans l’ancien

centre. Manuel

2 100 €/m 2

Prix médian pour un 4-pièces dans l’ancien

Candellier, de Square Habitat Alpes Provence

1 300 €/m 2

quartier de qualité avec écoles, expliqueManuel Candellier de Square

Prix médian des appartements dans le neuf

3 300 €/m 2

Habitat Alpes Provence. Dans le quartier des Sources, unemaison avec travaux de 90m² et 440m² de terrain a été cédée pour 180000€. » Pour des biens avec extérieurs plus spacieux, directionVilleneuve-lès-Avignon ou LesAngles, avec un budget plus élevé. « Le prixmoyen est de 300000 à 400000€ pour unemaison de 120m² avec un grand jardin », noteJérémy Jean. Moins chères, plus éloignées, les communes de Morières,Montfavet et Saint-Saturnin.

Nombre de m 2 achetables pour 200000 € (1)

75

Loyer médian au m 2 (2)

9,6 €

Nombre de jours moyens entre 2 locations (2)

82

Sourcescarte : Notaires de France, (base Perval déc.2017- nov.2018). Sources indicateurs Grand Avignon : Notaires de France (juil.-sept. 2018) sauf : (1) Meilleurtaux, sur 20 ans à un taux moyen de 1,40 % avec mensualités de 956 €. (2) Fnaim, janvier 2019.

INDICATEURS DE QUALITÉ DE VIE Taux de chômage  (2) 11,3% Nombre d’habitants  (1) 527731

Espaces verts (en m 2 /hab)  N.C.

Joursde soleil  (3) 166

Jours de pollution  (4) 71

Sources: (1) Aire urbaine, Insee Références, éd. 2018. (2) Insee, taux de chômage par zone d’emploi au 3 e trimestre 2018. (3) Météo France, normales annuelles pour la période 1991-2010, données pour la station de mesure de Carpentras, la plus proche d’Avignon. (4). ATMOSud.

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